Uptwins Deluxe Residence
|
Daha fazlasını isteyenler için...
Teknik Yapı olarak geleceğin yapılarını tasarlarken, mutluluk İnşa etmenin ne kadar zor olduğunu biliyoruz. Bu yüzden planlama ve yapım aşamasında her ayrıntıya büyük Önem veriyoruz. Uptwins Deluxe Residence işte bu detaylı çalışmanın sonucunda çıkan kusursuz bir Teknik Yapı eseri. 20 katlı 2 rezidanstan oluşan Uptwins Deluxe Residence, %80 yeşil alanıyla ferah, yenilikçi ve modern mimarisiyle göz alıcı, çalışan bireylerin ihtiyaçlarına uygun çözümleriyle fonksiyonel ve sunduğu tüm ayrıcalıklarla elit bir yerleşim merkezi.
Dilerseniz stüdyo dilerseniz 1+1 ya da 2+1 tipi her metrekarenin en efektif şekilde kullanıldığı rezidans daireleri... Tercihiniz ne olursa olsun hayatınız Uptwins Deluxe Residence île bambaşka olacak.
Modern hayatın tüm gereksinimlerinin elinizin altında olmasını istiyorsanız...
Artık zaman herkes için çok değerli. İşte bu yüzden, Uptwins Deluxe Residence hayatınızı kolaylaştıracak, boş vakitlerinizi dolu dolu yaşamanızı sağlayacak her türlü gereksinimi fazlasıyla sunuyor.
UPTWINS DELUXE RESIDENCE DA YAŞAM
Uzaklara gitmeden şehrin kalabalığından uzaklaşmak istiyorsanız...
Uptwins Deluxe Residence, İstanbul'un yeni cazibe merkezi Kartal'da yükseliyor. E5 ve TEM'e direkt bağlantısıyla alternatif ulaşım imkanı sağlıyor, Metrobüs ve yapılmakta olan Metro hattıyla da toplu taşımayı kullanarak dilediğiniz yere gidebilme imkanı sağlıyor. Bölgenin en büyük alışveriş merkezinin yanında olması ise evinizin farklı ihtiyaçlarını kolay yoldan sağlamanıza imkan tanıyor.
Sadece özel hayatınıza değil işinize de yarayan bir ev arıyorsanız...
İşimiz hayatımızın bir parçası; zamanımızın da önemli bir paydası. Özgün mimarisinden, sosyal tesislerine kadar tüm ayrıntıları çalışan bireylerin yaşam hızına ayak uydurmak, hayatlarına konfor katmak İçin tasarlanmış Uptwins Deluxe Residence, iş hayatınıza keyif katacak çözümleriyle de fark yaratıyor. İş toplantılarınızı gerçekleştirebileceğiniz lüks toplantı odaları, İşinizle İlgili ya da Özel misafirlerinizi ağırlayabileceğiniz 360° manzaralı lounge alanları, Uptwins Deluxe Residence'ı bu alanda da benzersiz kılıyor.
Uptwins Detuxe Residcncc'in eksiksiz yaşam konsepti
- Açık ve Kapalı Yüzem Havuzu
- Fitness Center
- Sauna
- Steam Room (Buhar Odası)
- Basketbol Sahası
- Çocuk Oyun Alanları
- Temizlik Hizmetleri
- Laundry & Kuru Temizleme
- Business Lounge
- Toplantı Odaları
- Vale Parking
- Her Daireye Özel Kapalı Otopark Alanı
- 7/24 Güvenlik
Proje Yeri
Kartal - İstanbul
Proje Özellikleri
- 20 katlı 2 blok
- Toplam 312 residence
- Kapalı - Açık otoparklar
- Kamera kontrollü güvenlik sistemi
- Yüzme havuzu
- kapalı yüzme havuzu
- Türk hamamı, sauna, steam-room
- Yürüyüş alanları
- Basketbol
- Fitness center
- Alışveriş alanları
- Business lounge
- Toplantı odaları
- Vale Parking, kuru temizleme
Toplam insaat alanı
80.000 m²
Başlama - Bitiş Tarihi
2009 - 2011
TEKNİK ŞARTNAME
İNŞAAT BİLGİLERİ
• UPTWINS DELUXE RESİDENCE projesinin tasarım hesaplarında, ülkemizde yürürlükte olan Türk Standartları ve 1998 Türk Deprem YÖnetmeliğİ'ne uyulmasının yanı sıra, razinin yeraltı tomografisi çıkartılıp, deprem açısından güvenli bir yapı sistemi olan tünel kalıp sistemi seçilmiştir.
• Projeye özel olarak İmal edilen tünel kalıplarımız Türkiye'deki standart tünel kalıplardan 20 cm daha yüksek yapılarak daha fazla hacme sahip olunmasını sağlamaktadır.
• Betonarme taşıyıcı sistemin beton kalitesi ortalama standartların üzerinde, C30 olacak, ST3C beton çeliği kullanılacaktır. Tamamen kontrolümüz altında bir üretim yapılabilmesi için bir beton laboratuarı ile anlaşılmıştır.
• Blok cephelerinde ısı izolasyonu yapılacak, bazı bölümlerde GRC yüzeyli prekast kat silmeleri, söveler kullanılacaktır.
• Doğramalar izolasyonlu PVC den yapılmış VYinsa veya muadili bir marka doğrama olup, iklim kontrollü çift cam olacak, bazı binaların cephelerinin bir kısımlarında alüminyum giydirme cephe kullanılacaktır.
ELEKTRİK BİLGİLERİ
• Merkezi jeneratör üniteleri ile dairelerde, ortak alanlarda, asansörlerde ve kapalı otoparklarda yedek enerji sağlanacaktır. Sistem, elektrik kesintisi olduğunda otomatik olarak devreye girecektir. Ayrıca ortak alanlar hareket detektörü kontrolü İle aydınlatılacaktır.
• Çok amaçlı kullanıma yönelik VIKO veya muadili bir marka priz ve anahtarlar kullanılacaktır.
• Dairelerde kaçak akım rölesi olacaktır.
ASANSÖR BİLGİLERİ
• Bloklarda yük taşımaya da elverişli, geniş hacimli, yüksek hızlı, deprem sensörlü, havalandırmalı
ve İntercom sistemli THYSSEN, OTIS veya muadili asansörler tesis edilecektir.
• Ayrıca gereken bloklarda Özel basınçlandırmalı yangın asansörleri tesis edilecektir.
GENEL ÖZELLİKLER
• Telefon hatları, daire içinden, bina giriş kapısı ile renkli görüntülü intercom bağlantısı, güvenlik merkezi kontrolünde sesli görüşme imkanı olacaktır.
• Merkezi anten sistemi sayesinde, normal yayın yapan TV kanalları doğrudan, digitürk yayınlan receiver ve abonelik desteğiyle, uydu yayınları ise yine receiver desteği ile izlenebilecektir. Kablolu TV altyapısı, dairelerde, antrede bulunacak dağıtıcı cihaza (splitterl kadar çekilecek, odalardaki TV hatları, antredeki bu dağıtıcı cihaz üzerinden, kolaylıkla Kablolu TV hattına dönüştürülebilecek, abonelik desteğiyle yayınlar izlenebilecektir.
• Yangın, dogalgaz ve kapı hırsız alarm sistemi mevcuttur.
• Kat hollerinde merkezi müzik yayın sistemi olacaktır.
ISITMA BİLGİLERİ
• Dairelerde merkezi ısıtma sistemi kullanılacak, 'pay Ölçer' İle bireysel kullanım olanağı sağlanacaktır. Dairelerde ISIS AN marka veya muadili bir marka panel radyatörler kullanılacaktır. Dairelerde merkezi ısıtma sistemi ile sürekli sıcak su sağlanacaktır. Kullanılan sıcak su 'pay Ölçer' ile daire bazında ölçülebilecektir.
SOĞUTMA BİLGİLERİ
• Binalarda her bağımsız bölüm için multi splite klima sistemi için alt yapı hazırlanacaktır.
• Klima tesisatının bakır boruları, sinyal kabloları, iç ve diş ünitelerin elektrik güç kabloları çekilerek, kauçuk İzolasyon malzemesi ile kaplanacaktır.
YANGIN
• Yangın yönetmeliğine uygun olarak, yüksek binaların dairelerinde, ortak alanlarında ve otoparklarda yangın söndürme Isprinkler) sistemi, kat hollerinde ise yangın söndürme hortumları ve tüplerin yer aldığı yangın dolapları olacaktır. Dairelerde güvenlik merkezi İle bağlantılı, yangın alarm sistemi mevcut olacaktır.
GÜVENLİK SİSTEMİ BİLGİLERİ
• Dairelerin güvenliği için, otomasyon merkezine bağlı olarak çalışan, yangın algılama detektörü, gaz detektörü, daire hırsız alarmı olacaktır.
• Daire içinden, bina giriş kapısı ile renkli görüntülü intercom bağlantısı, otopark girişinde de 'otomatik giriş kontrol sistemi' bulunacaktır.
OTOPARK BİLGİLERİ
• Kapalı otoparkta her bağımsız bölüm için 1 araçlık otopark yeri ayrılacaktır.
• Kapalı otopark yerleri yönetim planında belirtilecektir.
DIŞ MEKANLAR BİLGİLERİ
• Konseptin bir parçası olarak değerlendirilen bahçe ve teraslarda peyzaj tasarım çalışmaları yapılmaktadır.
• Açık havuz, çocuk parkları ve yürüyüş alanları konsept çerçevesinde tasarlanmıştır.
• Araç ve yaya yollarının altyapıları, kanalizasyon, drenaj sistemleri ve bahçe-teras izolasyonları yapılmaktadır.
İÇ MEKANLAR
Daire kapıları: PP kaplamalı, çelik gövdeli çelik kapı.
İç kapılar: PP kaplamalı kapı.
Duvarlar
Antre ve koridorlar Odalar: Macunlu saten boya.
Mutfak : Macunlu saten boya.
Banyo: Tezgah arası Vitra, Çanakkale veya muadili bir marka seramik diğer duvarlar macunlu saten boya.
Tuvalet: Tezgah arası Vitra, Çanakkale veya muadili bir marka seramik diğer duvarlar macunlu saten boya.
Tavanlar
Antre ve koridorlar Alçı asma tavan üzeri alçı sıva + plastik boya.
Odalar: Alçı sıva + plastik boya.
Mutfak :Alçı asma tavan üzeri alçı sıva + plastik boya.
Banyo ve tuvaletler: Alçı asma tavan üzeri alçı sıva + plastik boya.
(Alçı asma tavan olan yerlerde spot İle aydınlatma sağlanacaktır.)
Döşeme kaplamaları
Antre ve koridorlar: Vitra, Çanakkale veya muadili bir marka seramik.
Odalar: İthal laminat parke.
Mutfak Banyo ve tuvaletler :Vitra, Çanakkale veya muadili bir marka seramik.
Banyolar
Banyo dolabı: Polimerİk laminat kapak.mdf lam gövde
Vitri fiye : Vitra, Kale veya muhadili marka. |Ek:VAl
Armatürler : Artema, Kale veya muhadili marka. (Ek:VAl
Mutfak PP kaplama hazır mutfak.
Mutfak Cihazları :
ARISTON veya muadili marka ocak.
ARISTON veya muadili marka fırın.
ARISTON veya muadili marka bulaşık makinesi.
ARISTON veya muadili marka davlumbaz.
TEKA veya muadili marka eviye.
|
|
Uptwins Deluxe Residence İLETİŞİM BİLGİLERİ Uptwins Satış Ofisi Soğanlık Orta Mah. Yanlız Selvi cad. No:38 Kartal/İstanbul Satış Çağrı Merkezi: 0216 444 10 08 Tel: 0216 671 05 93 GSM: 0530 407 35 60 Fax: 0216 671 06 50 Web: www.uptwins.com |
Teknik Yapı ,
