Upcity Flats
|
İstanbul'un yükselen değeri Kartal'da, şehrin yeni zirvesi: Upcity
Upcity, Kartal Uğur Mumcu'nun tam ortasında, Aydos Ormanları'nın eteğinde yükseliyor. 340 dairelik 5 blok Upcity Flats ve bölgenin en büyük, en kapsamlı alışveriş merkezi Upcity Center'dan oluşan Anadolu yakasının bu yeni yaşam merkezi, çok yakınındaki Tem ve E5 bağlantılarıyla da benzersiz bir proje.
Aklınızda günün şartlarına uygun, değerine değer katacak bir ev almak mı var? Teknik Yapı kalite ve standartlarından ödün vermeyen, yüksek konfor ve estetik hedefiyle her ayrıntısı özenle düşünülmüş Upcity'de, mutlaka bütçenize uygun bir ev bulacaksınız.
İstanbul’un oksijen deposu
Sağlıklı bir yaşamın kapıları da UpCity’yle açılıyor. Anadolu yakasının oksijen deposu Kartal Aydos Ormanı’nın yanıbaşında yükselen UpCity’de dilerseniz site içindeki yürüyüş yollarında sevdiklerinizle keyifli yürüyüşler yapabilir, dilerseniz Aydos Parkı’nda tempolu bir sabah koşusu yaparak formunuzu koruyabilirsiniz.
Yaşam kalitesini yükselten bir proje.
Tüm Teknik Yapı projeleri gibi UpCity de kaliteli bir yaşamın olmazsa olmazlarını eksiksiz bir şekilde içinde barındırıyor. Temiz hava ve yeşili korumak için planlanmış yeraltı otoparkı, çocuklarınızın ve sizin güvenliğiniz için günün her saati çalışan güvenlik hizmeti, bunlardan sadece birkaçı. Dahası, yürüyüş alanları, spor tesisleri, yüzme havuzu, sauna, buhar odası… Hepsi, boş zamanlarınızı dolu dolu geçirmeniz için UpCity’de sizi bekliyor.
Proje Yeri
Kartal - Uğurmumcu - İstanbul
Proje Özellikleri
10 Katlı 3 Blok Residence
12 Katlı 2 Blok Residence
Alışveriş merkezi ve alışveriş alanları
Toplam 340 daire
Kapalı - Açık otoparklar
Kamera kontrollü güvenlik sistemi
Açık yüzme havuzu
Toplam insaat alanı
120.000 m²
Başlama - Bitiş Tarihi
2009 - 2011
Upcity standartları
• Açık yüzme havuzu
• Çocuk oyun sahası
• Basketbol sahası
• Açık ve kapalı Fitness Center
• Sauna
• Buhar odası
• Kreş
• Bilardo
• Masa tenisi
• Çok yönlü spor sahaları
• Kapalı otopark alanları
• 24 saat güvenlik
Upcity Center'la her şey "evinizin altında"!
Upcity'de oturuyorsanız ihtiyaçlarınız için uzağa gitmenize gerek yok. Çeşitli mağazalar, fast-food restoranlar, banka şubeleri ve ev alışverişinizi yapabileceğiniz büyük bîr hipermarketten oluşan alışveriş merkeziniz Upcity Center sayesinde, elinizin altında olmasını İstediğiniz her şey, evinizin de altında olacak.
Satış ofisimize gelerek 1+1,2+ 1 ve 3+1 dairelerimizden size en uygun olana hemen karar verin, Upcity'nin ayrıcalıklı dünyasıyla İstanbul'a yükseklerden bakmaya başlayın.
Upcity Flats Teknik Şartnamesi
İNŞAAT
• UPCİTY FLATS projesinin tasarım hesaplarında, ülkemizde yürürlükte olan Türk Standartları ve 1998 Türk Deprem Yönetmeliği'ne uyulmasının yanı sıra, arazinin yeraltı tomografisi çıkartılıp, deprem açısından güvenli bir yapı sistemi olan konvansiyonel kalıp sistemi seçilmiştir.
• Betonarme taşıyıcı sistemin beton kalitesi ortalama standartların üzerinde, C30 olacak, ST3 beton çeliği kullanılacaktır.
• Doğramalar izolasyonlu PVC den yapılmış VVinsa, Europen veya muadili bir marka doğrama olup, çift cam kullanılacaktır.
ELEKTRİK
• Merkezi jeneratör üniteleri ile dairelerde, ortak alanlarda, asansörlerde ve kapalı otoparklarda yedek enerji sağlanacaktır. Sistem, elektrik kesintisi olduğunda otomatik olarak devreye girecektir. Ayrıca ortak alanlar hareket dedektörü kontrolü ile aydınlatılacaktır.
• Çok amaçlı kullanıma yönelik METESAN veya muadili bir marka priz ve anahtarlar kullanılacaktır.
• Dairelerde kaçak akım rölesi olacaktır.
ASANSÖR
• Bloklarda yük taşımaya da elverişli, geniş hacimli, yüksek hızlı, deprem sensörlü, havalandırmalı ve intercom sistemli ithal motorlu asansörler tesis edilecektir.
GENEL ÖZELLİKLER
• Telefon hatları, daire içinden, bina giriş kapısı ile renkli görüntülü intercom bağlantısı, güvenlik merkezi kontrolünde sesli görüşme imkanı.
• Merkezi anten sistemi sayesinde, normal yayın yapan TV kanalları doğrudan, digitürk yayınları receiver ve abonelik desteğiyle, uydu yayınları ise yine receiver desteği ile izlenebilecektir. Kablolu TV altyapısı, dairelerde, antrede bulunacak dağıtıcı cihaza (splitter) kadar çekilecektir, odalardaki TV hatları, antredeki bu dağıtıcı cihaz üzerinden, kolaylıkla Kablolu TV hattına dönüştürülebilecek, abonelik desteğiyle yayınlar izlenebilecektir.
• Yangın, doğalgaz ve kapı hırsız alarm sistemi tesis edilecektir.
• Giriş ve kat hollerinde merkezi müzik yayın sistemi olacaktır.
OTOPARK
• Site içinde kapalı ve açık otopark tesis edilecektir.
• Kapalı otoparklarda otomatik yangın söndürme tertibatı (yangın sprİnglerİ] yapılacaktır.
DIS MEKÂNLAR
• Konseptin bir parçası olarak değerlendirilen bahçe ve teraslarda peyzaj tasarım çalışmaları yapılacaktır.
• Açık havuz, çocuk parkları ve yürüyüş alanları konsept çerçevesinde tasarlanmıştır.
• Araç ve yaya yollarının altyapıları, kanalizasyon, drenaj sistemleri ve bahçe-teras izolasyonları yapılacaktır.
ISITMA
• Binanın ısıtılmasında doğalgaz kullanılacaktır.
• Binanın ısıtma sistemi her bağımsız bölüm için ayrı olarak yapılacaktır.
• Müstakil ısıtma sistemli dairelerde kullanılacak kombi cihazı ile sağlanacaktır.
• Isıtma sistemi, merkezi kollektörden radyatörlere yer kaplaması altından polipropilen boru ile bağlanarak yapılacaktır.
SOĞUTMA
• Dairelerde salonlara, iç ünite için tesisat çekilecek, iç ve dış ünite takılmayacaktır.
• Klima tesisatının bakır boruları, sinyal kabloları, iç ve diş ünitelerin elektrik güç kabloları çekilerek, kauçuk izolasyon malzemesi ile kaplanacaktır.
GÜVENLİK
• Dairelerin güvenliği için, otomasyon merkezine bağlı olarak çalışan, yangın algılama detektörü, gaz detektörü, daire hırsız alarmı olacaktır.
• Daire içinden, bina giriş kapısı ile renkli görüntülü intercom bağlantısı, otopark girişinde de "otomatik giriş kontrol sistemi' bulunacaktır.
IC MEKANLAR
Daire kapıları: PVC veya folyo kaplamalı, çelik gövdeli çelik kapı.
İç kapılar: PVC veya folyo kaplamalı kapı.
Duvarlar
Antre ve koridorlar: Macunlu saten boya.
Odalar: Macunlu saten boya.
Mutfak: Tezgah arası Çanakkale veya muadili bir marka seramik, diğer duvarlar macunlu saten boya.
Banyo : Çanakkale veya muadili bir marka seramik
Tuvalet: Çanakkale veya muadili bir marka seramik
Tavanlar
Antre ve koridorlar: Alçı asma tavan üzeri macunlu su bazlı boya.
Odalar: Macunlu su bazlı boya.
Mutfak:Alçı asma tavan üzeri macunlu su bazlı boya.
Banyo ve tuvaletler: Alçı asma tavan üzeri macunlu su bazlı boya.
(Alçı asma tavan olan yerlerde spot ile aydınlatma sağlanacaktır.]
Döşeme kaplamaları
Antre ve koridorlar : Çanakkale veya muadili bir marka seramik.
Odalar : Laminat parke.
Mutfak Banyo ve tuvaletler: Çanakkale veya muadili bir marka seramik.
Banyolar
Banyo dolabı : Polimerik laminat kapak.mdf lam gövde.
Vitrifiye : Çanakkale veya muadili bir marka.
Armatürler : Roca-Kale veya muadili bir marka.
Mutfak :Polimerik PP kaplama hazır mutfak.
Mutfak Cihazları
ARISTON veya muadili marka ocak.
ARISTON veya muadili marka fırın.
ARİSTON veya muadili marka bulaşık makinesi,
ARISTON veya muadili marka davlumbaz.
TEKA veya muadili marka eviye.
|
|
Upcity Flats İLETİŞİM BİLGİLERİ Upcity Flats İletişim Uğur Mumcu Merkez, Şeyh Şamil Cad. No:15 Kartal İstanbul Satış Çağrı Merkezk: 0246 444 10 08 |
Teknik Yapı ,
