Dilman Towers Kuleleri
|
Kökleri yerde, başları zirvede...
Yeni bir yaşam başlıyor! Geçmişle geleceğin buluştuğu seçkin bir yaşam konsepti Dilman Towers... Yüzyıllık mirasın köklerinden gökyüzüne uzanan bu çok özel proje Teknik Yapı’nın kalite, konfor ve yüksek teknolojisiyle hayat buluyor. Sıradışı bir yaşam standartının ayrıcalığı sizi zirveye taşıyacak...
Geçmişle gelecek buluşuyor...
Dilman Towers'da zirvede bir yaşam sizleri bekliyor... 27 katlı, 2 kulesi 248 m² lüks daireleriyle, Kadıköy’ün göz kamaştıran noktası Erenköy'ün incisi Bağdat Caddesi'ne yürüme mesafesindeki Dilman Towers, merkezi konumuyla geçmiş ile geleceğin bir arada olduğu ayrıcalıklı bir yaşam alanı sunuyor.
Gelenekten geleceğe...
Kaliteyi, konforu ve yüksek teknolojiyi seçkin bir yaşam konseptiyle birleştiren Teknik Yapı, çok özel projesi Dilman Towers ile sizleri beklentilerinizin ötesinde ayrıcalıklı bir yaşam standartını sizinle buluşturuyor. 10 dönümü tümüyle yeşil alan olan 12 dönümlük arazide yükselen Dilman Towers’da tarih ile iç içe nostaljik dokusunu geleceğin teknolojisi ile birlikte yaşayacaksınız...
Konforun çağdaş yorumu...
Teknik Yapı sizi sıradışı projesi Dilman Towers ile Erenköy’ün en göz kamaştırıcı noktasından Marmara Denizi ve Adalar’ın muhteşem manzarasına davet ediyor. Binbir renge boyanmış büyülü manzarasını seyrederken, sevdiklerinizle yepyeni bir İstanbul masalı yaşayacak, asırlık çınarların bahçesini süslediği, masmavi denizin batan güneşe eşlik ettiği, yemyeşil doğasıyla Dilman Towers’da sevdiklerinizle mutluluğu zirvede yaşayacaksınız.
Seçkin bir yaşam konsepti...
Teknik Yapı’nın Dilman Towers projesinde hayatınıza renk katacak, sizi özel hissettirecek herşey standartlar üztü bir anlayışla ve donanımda sizlere sunuluyor. Seçkin spor aktiviteleri, güneşlenme platformları, sosyal tesisleri ve rekreasyon alanları ile birçok etkinliği birarada bulabilceğiniz Dilman Towers’da aktif bir yaşam sizleri bekliyor.
Proje Yeri
Erenköy - İstanbul
Project Özellikleri
27 katlı 2 kule
248 m²’lik toplam 104 daire
Mul-T lock marka çelik kapı
ERREBİ marka İtalyan mutfak
Banyolarda İtalyan seramik ve jakuzi
Kablonet, kablo TV, telefon bağlantı altyapısı
OTİS marka 3 adet şahıs, 1adet yangın asansörü 2,5m/s
Kapalı - Açık otoparklar
Kamera kontrollü güvenlik sistemi
Türk hamamı, fitness salonu, sauna
Kapalı Squash salonu
Yarım kapalı ve açık basketbol sahası
Jet-stream’li 2 kulvarlı kapalı yüzme havuzu
Açık havuz
Teras bar, Teras Jakuzi
Kid’s play & Care
Toplam insaat alanı
40.000 m²
Başlama - Bitiş Tarihi
2005 - 2008
Dilman Towers Kuleleri TEKNİK ŞARTNAME
İNŞAAT
• İTÜ Zemin Mekanik kürsüsü denetiminde yapılmış etütleri doğrultusunda seçilmiş ve dizayn edilmiş temel sistemi.
• Atalet momentlerinin denkliği diyagonal akslarda da sağlanmış betonarme sistemi.
• Betonarme yapıda, statik hesapların üstünde malzeme seçimi (C35, St3 ve Sismik Demir)
• Cepheler ısı izolasyonu, kısmen prekast giydirme cephe, bazı bölümlerde alüminyum giydirme cephe,
• İthal alüminyum doğrama (çift açılır mekanizma)
ELEKTRİK
• Kaçak akım röleli buatsız Amerikan sistem elektrik tesisatı
• Siemens otomatik sigorta, Pirelli (Siemens) kablolama.
• Kısıtlamasız merkezi yedek elektrik enerjisi.
• BTICINO marka MT tipi anahtar priz veya muadili bir marka.
• Dairelerde 6 harici telefon ve data hattı.
• Kablolu ve dijital yayın altyapısı.
• Her daireye, kapı ile görüntülü, kapıcı ile görüntüsüz, interkom sistemi.
ASANSÖRLER
• Her blokta 2 adet 12 kişilik, sedye girebilen ve 1 adet 8 kişilik olmak üzere 3 adet yolcu asansörü ve 1 adet yangın asansörü tesis edilecektir.
Bu asansörler aynı zamanda yük taşımaya elverişli olacaktır,
• Asansörler minimum 2m/sn. hızında olacaktır. Asansörler OTİS marka olacaktır.
ISITMA - SOĞUTMA
• Isıtma sistemi merkezi olarak tesis edilip her daire için otomasyona bağlı kalorimetre (payölçer) konulacaktır.
• Her odanın derecesini ayrı olarak otomatik termostatla kontrol imkanı olacaktır.
• Radyatörler alüminyum panel ALURAD marka olarak kullanılacaktır.
• Dairelerde müstakil olarak soğutma sistemi alt yapısı bulunacaktır.
YANGIN
• Daire içinde yangın önleme amaçlı yangın dedektörü ve spring sistemi uygulanacaktır.
• Kat hollerinde yangın söndürme hortumları ve yangın, doğalgaz alarm sistemi bulunacaktır,
• Bloklarda, özel basınçlandınlmış yangın asansörü bulunacaktır.
GÜVENLİK
• Her dairede güvenlik ve otopark ile diafon-telefon bağlantısı sağlanacaktır.
• Her dairede gaz dedektörü, yangın alarmı ve daire hırsız alarmı; ana güvenlik merkezi ile irtibatlı olarak yapılacaktır.
• Kapalı otopark ve bahçe giriş çıkışları, otopark içi araç yerleri, kapalı devre kamera sistemi ile izlenecektir.
• Tam güvenlik-yangın ve ortak mahaller otomasyon sistemi ile güvenlik merkezine bağlanacaktır.
OTOPARK
• 1., 2. ve 3, bodrum katlarda her daire için 2'şer adet otopark yeri tahsis edilecektir.
• Bahçede ve kapalı otoparkta belirli sayıda misafir otoparkı düzenlenecektir.
• Otoparklarda fotoselli aydınlatma tesisatı kurulacaktır.
• Garajda otomatik springli yangın söndürme tertibatı olacaktır.
• Kapalı otopark girişlerinde uzaktan kumandalı kapı yapılacaktır.
• Site otopark girişinde kumandalı güvenlik bariyeri yapılacaktır,
• Her daire için müstakil kapalı depo alanı oluşturulacaktır.
SOSYAL TESİSLER
• Teras, jakuzi, seyir alanı ve cafe
• Bloklarda fitness salonu, sauna, stream-room ve Türk hamamı bulunacaktır.
• Bloklarda reception, bekleme, TV köşeleri ve oyun salonları bulunacaktır.,
• Kapalı squash salonu ve kapalı yatım basketbol sahası.
• Jet-stream'li 2 kulvarlı bir kapalı yüzme havuzu ve bahçede güneşlenme platformlu açık havuz tahsis edilecektir.
• Bahçe tabii bitki dokusu korunarak, havuz ve yürüyüş parkurlarını da içeren peyzaj çalışması yapılarak düzenlenecektir.
İÇ MEKANLAR
Daire kapılan: Daire giriş kapılan ahşap kaplamalı çelik gövdeli İthal Mul-T-Lock
marka olarak kullanılacaktır.
İç Kapılar: Doğal ahşap kaplamalı, natürel cilalı olarak yapılacaktır.
Portmanto: Antrede kapılarla uyumlu portmanto ve ayakkabılık olacaktır.
Duvarlar
Antre ve koridorlar: Macunlu saten boya.
Odalar: Macunlu saten boya.
Mutfak: Tezgah arası İtalyan İRİS, RICCHETTI veya muadili bir marka Seramik, diğer duvarlar macunlu saten boya.
WC ve Banyolar: İtalyan İRİS, RICCHETTI veya muadili bir marka seramik.
Tavanlar
Antre ve koridorlar: Alçı asmatavan üzeri Macunlu su bazlı boya.
Odalar: Macunlu su bazlı boya.
Mutfak: Alçı asmatavan üzeri Macunlu su bazlı boya.
WC ve Banyolar: Alçı asmatavan olan yerlerde spot ile aydınlatma sağlanacaktır.
Döşeme kaplamaları
Antre ve koridorlar: İtalyan İRİS, RICCHETTI veya muadili bir marka seramik.
Odalar: Lamine parke.
Mutfak: İtalyan İRİS, RICCHETTI veya muadili bir marka seramik.
WC ve Banyolar: İtalyan İRİS, RICCHETTI veya muadili bir marka seramik.
Hizmetli banyo :Vitra veya muadili bir marka seramik.
Banyolar
Banyo dolabı: Ahşap kaplamalı natürel cilalı veya lake.
Vitrifiyeler: Vitra veya muadili bir marka.
Armatürler: Artema veya muadili bir marka.
Mutfak:İthal Mutfak, FRANKE marka eviye ve davlumbaz.
|
|
Dilman Towers Kuleleri İLETİŞİM BİLGİLERİ Dilman Satış Ofisi: Ethem Efendi Cad. No: 36 Ereköy - İstanbul |
Teknik Yapı ,
