Avrupa Konutları - TEM
|
13 ile 20 katlı 32 adet blok ve 24 katlı 1 adet residence bulunacak olup, Avrupa Konutları- TEM'de İstanbullular'a 64 metrekareden 165 metrekareye kadar değişen daire seçenekleri sunulmaktadır. Depreme dayanıklı tünel kalıp sistemi ile inşa edilmekte olan projenin her detayında, kalite ve işlevsellik bir arada düşünülmüştür.
Toplam 144.133 m² lik alanda gerçekleştiren projede site genelinin yüzde 85'i genel kullanım ve yeşile ayrılmıştır. İstanbul'un merkezinde yükselen bu yeni yaşam alanı, sahip olduğu orman ve baraj manzarasının yanında site içerisinde yer alan şelale, yapay gölet ve göl cafesi ile de farklılığını gözler önüne sermektedir.
• 7 adet yarı olimpik kapalı ve yüzme havuzu,
• Club statüsünde sosyal tesis( fitness, sauna, buhar banyosu, aerobik)
• 3.500'ü kapalı olmak üzere toplam 5.000 araçlık otopark
• Kesintisiz elektrik ve su
• Eğitim ve sağlık hizmetleri
• Kreş
• Market ve mağazalar
• Yürüyüş parkurları
• Tenis, basketbol ve futbol sahaları
• 7 gün/24 saat güvenlik ve teknik destek hizmeti
SİTE GENEL ÖZELLİKLERİ ve AYRICALIKLAR
• Site çevresinde duvarlarla çevrilecek güvenlik kontrollü giriş kapıları olacaktır. Tüm yaya veotomobil giriş-çıkışları bu kapılardan yapılacaktır.
• Giriş kapılarından ve blok girişlerinden daire içlerine bağlantılı interkom sistemi kurulacaktır.
• 24 saat kapalı devre kamera izleme sistemi genel mekanlardaki belli noktaları tek bir güvenlik otomasyon merkezinden izleyebilecek şekilde kurulacaktır.
• Site içinde yaya ve otomobil yolları yapılacak, bina yerleşimi dışında kalan % 85 oranındaki alan Rekreasyon ve Genel kullanım için ayrılacaktır..
• Yeşil alanlar için peyzaj yapılıp otomatik kontrollü bahçe sulama sistemi kurulacaktır.
• Site içinde kreş yapılacaktır.
• Vaziyet planında ve makette belirtilen yerlerde 5 adet yarı olimpik açık yüzme havuzu inşa edilecektir.
• Site içinde Klüp Binası adı altında sosyal tesis inşa edilecektir. Bu bölümde açık ve kapalı 2 havuz, sauna, buhar banyosu, fitness salonu, aerobik ve salonu yapılıp sitede yaşam başladığında bu tesislerin ekipmanları yerleştirilerek kullanılır durumda üyelerin hizmetine sunulacaktır.
• Site sakinlerine hizmet verecek market .güzellik salonu gibi site içine hitap eden ticari bölümler yapılacaktır.
• Tenis, basketbol ve voleybol tesisleri yer alacaktır. Rekreasyon alanları içinde şelale ve gölet gibi etkinlikler ve kafeteryalar yer alacaktır.
• Her daire için kat erişimli kapalı otoparklar yapılacaktır.
• Daire içleri ortak mahaller ve tüm sitede kesintisiz elektrik sağlayacak tam beslemeli jeneratörler bulundurulacaktır.
ZEMİN. TEMEL VE BİNA :
• Binalar betonarme olacaktır. Yıldız Teknik Üniversitesi raporu doğrultusunda deprem yönetmeliğine uygun temel sistemi uygulanacaktır.
• Yapım tekniği radye temel ve tünel kalıp sistemidir.
• Temel, yapı çevre, saha ve yağmur suyu drenaj sistemi yapılacaktır.
SU. SES VE ISI YALITIMI :
• Bina bodrumlarında dış perde duvarlarına dışarıdan su yalıtımı, tavanda ısı yalıtımı yapılacaktır
• Hidrofor ve su depolarının olduğu mahallerde ve gereken binalarda ses yalıtımı yapılacaktır.
• Darbe sesi yalıtımı için döşemelerde şap altına yalıtım şiltesi kullanılacaktır.
ÇATILAR:
• Çatılar çelik çatı olup su ve ısı yalıtımı yapılacaktır.
DIŞ CEPHE
• Dış cephe duvarlar ve iç duvarlar gazbeton, betonarme perde yapılacaktır.
• Tüm dış cephede ve balkonlarda; ısı yalıtımı ve sıva (mantolama) yapılacaktır.
• Fransız balkonlarda alüminyum korkuluk ve 5+5 lamine cam.
MERDİVEN VE SAHANLIKLAR:
• Mermer kaplama yapılacaktır.
• Giriş kat granit kaplama olacaktır.
DOĞRAMALAR:
• Isı ve ses izolasyonlu çift camlı Rehau marka plastik doğrama yapılacaktır. (4+16+6 sinerji cam)
İÇ KAPILAR:
• Dortek marka ahşap görünümlü monoblok kapı kullanılacaktır.
DIŞ KAPI:
• Daire giriş kapıları ahşap görünümlü Dortek marka çelik kapı olacaktır.
TAVAN:
• Bütün tavanlarda alçı perdah üzeri su bazlı plastik boya kullanılacaktır ve kartonpiyer yapılacaktır.
• Gerekli yerlerde asma tavan uygulaması yapılacaktır.
DUVARLAR:
• Daire içi duvarlarda alçı sıva, silinebilir duvar kağıdı kullanılacaktır.
ISLAK ZEMİNLER:
• Çanakkale Seramik'in 1.sınıf seramik yer kaplaması kullanılacaktır.
• Suya karşı bütün ıslak mekanların izolasyonu ürünleri ile yapılacaktır.
SALON VE ODA ZEMİNLERİ:
• Laminat parke yer kaplaması kullanılacaktır.
ANTRE, KORİDOR VE HOL ZEMİNLERİ:
• Seranit marka granit seramik yer kaplaması kullanılacaktır.
BEYAZ EŞYA:
• Vestel marka ocak, fırın, bulaşık makinesi, davlumbaz ve mikrodalga fırın konulacaktır.
BANYO VE MUTFAK DOLAPLARI:
• PVC kaplamalı Kelebek - Kaledekor marka dolap kapaklan ve laminat tezgahlar kullanılacaktır.
• Banyolarda akrilik tezgah kullanılacaktır.
ISITMA:
• Doğalgaz yakıtlı lokal Buderus marka kombili ısıtma sistemi, banyolarda dekoratif havlu-pan radyatörler, tüm odalarda panel radyatörler kullanılacaktır. Banyo ve çamaşır odası havalandırması banyo aspiratörleri ile yapılacaktır.
YANGIN ÖNLEMLERİ
• Türkiye yangından korunma yönetmeliği. NFPA (American Ulusal Yangın önleme Birliği) standardı.UUFM standardı dikkate alınarak; yangın sistemleri tesis edilecektir.
• Isıtma sistemi ve ocaklar için deprem sensörlü, gaz dedektöriü, selenoid kesme vanalı doğalgaz tesisatı tesis edilecektir.
SIHHİ TESİSAT:
• 1. sınıf armatür ve vitrifiyeler kullanılacaktır.
• Sıcak su Buderus marka kombiden sağlanacak olup, soğuk su bloklardaki modüler paslanmaz çelik su depolarında depolanan şebeke suyundan temin edilecektir.
ELEKTRİK:
• Dekoratif anahtar ve prizler, jeneratör, bataryalı güvenlik aydınlatması, paratoner sistemi ile yıldırımdan korunma sistemi, temel topraklama tesisatı, bireysel enerji ölçüm ve faturalama sistemi kullanılacaktır.
• Görüntülü interkom sistemi yapılacaktır. ASANSÖRLER:
• Kapalı ve acil durum asansörleri, havalandırmalı, güvenlik alarmlı, deprem sensörlü, ses bağlantılı Mitsubishi marka asansörler kullanılacaktır.
|
|
Avrupa Konutları - TEM İLETİŞİM BİLGİLERİ SATIŞ OFİSİ 444 0 380 Adres : TEM Otoyolu Küçûkköy Girişi Avrupa Konutları Küçükköy - İSTANBUL Gsm: 0533 925 84 51 0533 925 83 54 0533 925 84 42 |
Emlak Konut GYO ,
